Los daños por humedad son habituales en los edificios y deben prevenirse. Normalmente se atribuyen a la condensación, que puede afectar a la integridad de todo el edificio. Aunque los muros de ladrillo son los más susceptibles a este daño, también puede afectar a muros de hormigón.
Sin embargo, es aconsejable tratar sus paredes antes de que la humedad penetre en las paredes de su hogar. Afortunadamente, existen diferentes medidas preventivas para salvaguardar su edificio de los daños causados por la humedad.
En este artículo se explica todo lo que necesita saber sobre los daños por humedad, así como las causas y la mejor forma de prevenirla.
¿Absorben agua los ladrillos?
Sí, los ladrillos absorben agua. Sin embargo, los ladrillos sólo pueden absorber agua hasta cierto punto. Por ejemplo, los ladrillos no pueden absorber la lluvia impulsada por el viento. Los ladrillos suelen fabricarse fusionando materias primas para formar una masa resistente al agua capaz de absorberla.
Cabe mencionar que los ladrillos son de diferentes clases, y cada clase tiene el porcentaje de agua que puede absorber. Mientras que los ladrillos de primera clase sólo pueden absorber un 15%, los de segunda pueden absorber un 20%, y los de tercera un 25%. Esto significa que el riesgo de daño por humedad en los edificios de ladrillo varía según la clase.
Causas de los daños por humedad
Antes de empezar a prevenir los daños por humedad en su edificio, es importante conocer las posibles causas del problema.
Los daños por humedad suelen deberse a la penetración de agua en el edificio, ya sea a través de los cimientos o de las paredes de ladrillo.
Las casas antiguas llevan incorporadas cámaras de aire para evacuar el agua del edificio, algo de lo que carecen los edificios modernos.
Los edificios modernos recurren a barreras impermeables. Aunque esto funciona bien, no es tan eficaz como la antigua cámara de aire, con el consiguiente riesgo de daños por humedad.
Además, si no se instalan correctamente, las paredes de piedra contribuyen a causar daños de humedad. Dificultan la tarea de mantener seca la pared, sobre todo si el agente hidrófugo no es lo bastante eficaz.
Su edificio siempre experimentará algún porcentaje de humedad, atribuido comúnmente a las nevadas, a la penetración de la lluvia, y sobre todo en zonas cercanas al mar, a través de las grietas del forjado o a la condensación interior. Aun así, de lo que se trata es de mantenerla bajo control para que su edificio pueda conservar su integridad estructural.
Cómo prevenir los daños por humedad
De nuevo, existen diferentes métodos para prevenir los daños por humedad. Sólo tiene que entender cómo funciona cada método para saber qué opción es la mejor para usted. Además, aunque su edificio haya sufrido daños por agua, puede encontrar la manera de arreglarlo antes de que degenere en problemas más graves.
Planificación preliminar
La mayoría de los problemas de daños por humedad se deben a que no se han incorporado componentes de impermeabilización a la estructura. Es fácil y más asequible diseñar estos componentes durante la fase de planificación de su proyecto de construcción que más adelante.
Retardadores de aire, retardadores de vapor de agua y materiales resistentes a la humedad son los componentes comunes para mitigar la retención de agua en un edificio.
Drenaje del terreno
El drenaje de la obra es otro método eficaz para prevenir los daños causados por la humedad en un edificio. Muchos daños causados por el agua se atribuyen a un sistema de riego deficiente, que hace que el agua fluya hacia la estructura en lugar de alejarse de ella. Por lo tanto, debe comprobar la integridad de su sistema de riego para evitar daños por humedad.
Estructura de los cimientos
Sus cimientos también contribuyen a los daños por humedad en su edificio. Por ejemplo, si su sistema de mampostería es débil y presenta grietas, es de esperar que ceda ante los daños de los elementos naturales.
Por tanto, es importante asegurarse de que los cimientos mejoran el desvío del agua y la infiltración de humedad. Esto implica invertir en materiales que repelan el agua, como las roturas capilares. Esto garantiza que sus cimientos estén protegidos de las acciones capilares.
Estructura de las paredes
Dado que las paredes también contribuyen a la humedad del edificio, es importante prestarles atención. Diseñe sus paredes teniendo en cuenta el control de la humedad. Puede conseguirlo con entrehierros y tapajuntas. También debe diseñar su estructura para controlar el flujo de aire, haciéndola hermética pero con suficiente ventilación. Mientras que una estructura hermética evita la entrada de vapor en el edificio, la ventilación previene la aparición de moho.
Aislamiento térmico
El aislamiento es otro método eficaz para controlar los daños causados por la humedad. El aislamiento ayuda a regular la temperatura en las paredes, manteniendo las superficies interiores por encima del punto de rocío. Esto ayuda a evitar la condensación.
Repelentes de agua
Los hidrofugantes son excelentes para prevenir los daños causados por la humedad en los proyectos de construcción. Además de evitar la acumulación de humedad, estos repelentes también son excelentes para realzar la textura y el color de la pared. Además, ayudan a reducir los efectos manchantes de los contaminantes ambientales en el edificio.
El hidrófugante para fachadas de proPRELA® Masonry Creme es una excelente opción de repelente de agua a tener en cuenta para proteger sus paredes contra la penetración de humedad.
Hidrófugo integral
Se trata de otro tipo de hidrófugo que se añade durante la fabricación en lugar de después. Añadir el hidrófugo durante la fabricación ofrece la ventaja de una distribución uniforme. Con esto, las paredes tienen mejor cobertura que los tratamientos superficiales.
Cómo aislar las paredes exteriores de una casa antigua de ladrillo
Una vez más, el aislamiento de las paredes es un medio excelente para prevenir los daños causados por la humedad y aumentar la eficiencia energética. Sin embargo, la mayoría de los edificios antiguos, especialmente los construidos antes de la década de 1980, carecen de aislamiento exterior, y los que lo tienen no cumplen las normas modernas. De ahí que, como propietario de una casa antigua, quiera conocer los mejores medios modernos para aislar sus paredes exteriores.
El mejor método de aislamiento para sus paredes interiores depende de las paredes, ya que lo que es mejor para aislar paredes de ladrillo puede no funcionar bien para paredes de chapa. Por ejemplo, las paredes de ladrillo macizo, también conocidas como paredes de mampostería maciza, se aíslan mejor rellenando con aislamiento el entramado de 2×4 recién construido en el interior.
Estas paredes se encuentran en los edificios más antiguos, y el nuevo entramado compensa la ausencia de necesidad de aislamiento de las cavidades. Las casas antiguas se construían con muros de mampostería maciza, formados por capas exteriores e interiores de ladrillos.
Las paredes actuales se construyen de forma diferente, con un armazón de madera sobre el que se fijan las chapas. El armazón de madera es la estructura real de la pared, mientras que las chapas tienen fines decorativos.
La diferencia entre aislar edificios antiguos y modernos es la falta de cavidad en los edificios antiguos. Mientras que en los edificios modernos es fácil y rápido rellenar la cavidad, la mampostería maciza necesita una construcción adicional para alojar los materiales aislantes.
Puede saber si sus paredes son de mampostería maciza midiendo su grosor en la puerta o ventana. Las paredes sólidas suelen tener menos de 25 cm de grosor.
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